Mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 gần đây nhận được sự quan tâm rất lớn từ mọi người, với ưu điểm vượt trội vì mang đến một không gian sống vô cùng thoải mái. Công năng sử dụng của mẫu nhà này có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình nhiều thế hệ. Chi phí xây dựng cũng không phải nằm ở mức quá lớn, với mức chi phí đó thì khả năng tài chính của của nhiều gia đình vẫn chấp nhận được. Cùng bài viết tham khảo các mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 hiện đại nhất năm 2022 này nhé!
Chi phí mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 dựa vào những yếu tố nào?
Để nói về những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà thì có rất nhiều, mỗi mẫu nhà sẽ đặc biệt bị ảnh hưởng bởi những yếu tố đặc trưng. Mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 cũng vậy, hãy cùng nhau tìm hiểu sơ lược qua những yếu tố đó nhé!
Vị trí xây dựng
Trước khi xây dựng một mẫu nhà nhà vuông 2 tầng 100m2, cần phải đi xem thực tế vị trí xây dựng trước. Yếu tố vị trí xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng vì:
- Vị trí đó có bị khó khăn trong việc mua vật liệu xây dựng, vận chuyển vật liệu hay không?
- Vị trí xây dựng tại thành thị sẽ có chi phí cao hơn nông thôn vì mức sống cao hơn, chi phí cho thợ và vật liệu cao hơn.
Chất lượng xây dựng
Chất lượng xây dựng ở đây có nghĩa là chất lượng của vật liệu xây dựng, chất lượng tay nghề kỹ thuật của thiết kế, của thợ xây,…
Để có thể xây dựng được mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 phù hợp với tài chính của bản thân thì bạn cần cân nhắc về mọi thứ về chất lượng khi thi công.
Phong cách kiến trúc của ngôi nhà
Thông thường sẽ có 3 phong cách kiến trúc để xây mẫu nhà này: Phong cách hiện đại, phong cách đậm cổ điển và phong cách cổ điển kết hợp hiện đại hay còn gọi là tân cổ điển.
Mỗi phong cách sẽ đi kèm với kiến trúc khác nhau, nội thất khác nhau nên chi phí từ đó cũng khác nhau.
Thời điểm xây
Sau khi chúng ta đã có được địa điểm, phong cách, chất lượng xây dựng rõ ràng thì chúng ta cần xác định rõ thời điểm xây.
Nếu bạn xây nhà vào thời điểm mùa mưa thì khả năng chi phí tăng cao do kéo dài thời gian nhân công, sự hư hại và hao hụt vật liệu xây dựng do thời tiết.
Cách xây dựng mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 tối ưu chi phí nhất
Để có thể xây dựng được mẫu nhà vuông 2 tầng với 100m2 diện tích tối ưu nhất về mặt chi phí, cần phải lên một bản kế hoạch cụ thể và rõ ràng:
- Đầu tiên là cần bản thiết kế kiến trúc rõ ràng và chi tiết. Nắm bắt được giá một cách cụ thể cho từng mục.
- Tiếp theo là rà soát các thông tin xây dựng từ bản tiên lượng dự đoán của bền thầu đưa ra. Sau đó cần chỉnh sửa hay yêu cầu thêm để thương lượng với bên nhà thầu.
- Tổng hợp kinh phí dự kiến về vật tư theo giá của thị trường tại thời điểm hiện tại.
- Cuối cùng, tổng hợp kinh phí dự toán bao gồm tất cả chi phí xây dựng, nhân công,…
Nếu như bạn làm tốt được 4 điều trên thì chi phí thực tế sẽ chênh lệch không quá lớn.
Tổng hợp mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 hiện đại nhất hiện nay
Dưới đây là tổng hợp những mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 diện tích đẹp theo phong cách hiện đại nhất hiện nay. Nếu bạn còn biết thêm những mẫu nhà nào khác, hãy bổ sung cho mọi người cùng tham khảo nhé!
Mong rằng với bài viết tổng hợp mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 diện tích ở trên, sẽ phần nào giúp bạn hình dung được hình dáng của ngôi nhà mơ ước của bạn. Nếu bạn còn biết mẫu nhà nào đẹp hơn hãy cùng chia thêm nhé!
